淮安科技地产工业

同里是吴文化的发祥地之一、清代“天下四聚”之一，有“人间天堂”的美誉，私家园林的**——苏州古典园林和大运河苏州段被教科文组织列为世界文化遗产，截至2018年末。苏州地区生产总值185万亿元左右，按可比价计算比上年增长7%左右，全年实现一般公共预算收入2120亿元。比上年增长111%，其中税收收入19295亿元，增长153%。占一般公共预算收入的比重达91%，全年一般公共预算支出19528亿元，比上年增长102%，全市服务业值区生产总值比重达到508%，实现制造业新兴产业产值173万亿元，占规模以上工业总产值比重达524%。短暂的假期时光支撑不起远途旅行的梦想，多数人只能从粉色泡泡中拉回现实，低头看着手中明天开会的文件。淮安科技地产工业

稻谷人工智能产业园位于：

苏州市吴江经济技术开发区

同津大道与兴瑞路交叉口向东

距离地铁4号线同里站地铁口400米

北侧两栋配套服务楼

西侧四栋高层写字楼

东侧十四栋办公别墅

中轴花园配空中平台

地下智能停车大空间

台企园中园

稻谷人工智能产业园在建设过程中，逐渐探索出了一条“园中园”发展之路：将两栋高层及数栋**办公楼规划为“台企园中园”。

“园中园”有两个明显优点。一是集约和节约利用土地，吸引台商企业产业聚集；另一个优点是企业建设和投产速度快，因为办公楼都是现成的，落户企业入驻就可以开始装修、办公。

中国台湾企业入驻产业园，享受稻谷置业特有优惠政策。

高科技科技地产产业在官方支持品质办公集聚的时代，稻谷人工智能产业园聚焦可持续发展和绿色生态。

数据显示，项目绿化率达16.5%，森林有氧式办公环境成为园区标志性特点。

从同里地铁站走出，一眼望去，产业园的高层写字楼矗立在水乡风景里，成为了这一片的地标项目。再走近一些，沿街的商业配套繁华，不乏现代的科技感。从人流入口进去，绿色开始印入眼帘，往**M左右，到达了中央花园，景物更加丰富，享受美的体验。此时抬头，会发现身处于一个小“森林”中，两层的绿意铺满了15M的高空，深绿、浅绿、黄绿、蓝绿、松石绿交相呼应。这时，手机铃声一响，到点了，需要上班了。

步步高电子集团成立二十多年来，一直致力于高科技电子产业发展，现已成为中国很有名的

**智能手机研发与制造厂商之一，集聚了一大批智能手机、无线互联网上下游企业。

江苏步步高置业有限公司选址于长三角一体化发展示范区吴江，地产品牌稻谷集团以苏州湾

为主战场，通过集团自有资金和自身优势开发建设科技地产项目，形成产业集聚和技术聚焦

的新型产业地产模式。

步步高旗下品牌包括OPPO、VIVO、小天才、J&T、稻谷置业、1+等等。

位于苏州吴江经济开发区的稻谷人工智能产业园紧跟国际步伐，以“创新稻香谷、创意稻香园”为园区规划理念。

可持续发展原则

吴江经济开发区控制性详细规划充分利用现有河流水系这一生态资源，将水系引入到开发区的内部，对生态环境的净化、优化产生实质性效果。吴江经济开发区控制性详细规划合理布置必要的绿化防护带，结合开发区内主要道路和河流布置有一定宽度的景观生态绿带，开发区整体绿化结构完善、自成体系，有利于开发区可持续发展战略的实现。

可操作性原则

吴江经济开发区控制性详细规划注重各期开发建设逐步实现的相互衔接与过渡，形成相互联动的过程，并与已建成部分有机协调。开发区内各用地组团在布局上实现合理分区，便于分片逐步开发建设。 曾经幻想的悠闲时刻近在咫尺，办公幸福指数怎能不直线飙升？高科技科技地产产业

在风景秀美的大环境下，成为一颗明珠，点缀在墨色画卷里。淮安科技地产工业

园内设置24小时活力街区，专为年轻工作者打造，工作过后，在街区寻一家优雅惬意的咖啡厅放空自己也是不错的选择。此外，空中花园平台设置于2层，形成了工作人员休闲交往的特色空间。坐在二层花园俯瞰绿色森林，感受温柔的风，能够于无形中时时刻刻提醒员工，自己在为享受更美好的生活奋斗。此外项目在园区中综合运用了多项可持续发展的绿色技术，重点注重建筑节水、屋顶绿化和智慧照明，建造园区“活力带”，形成绿化平台、休闲空间、水景湿地等特色设施。淮安科技地产工业